Loạt thiết kế thi công chuỗi nhà hàng chung khu phức hợp ga Suseo

11:26 |

Cửa hàng bách hóa Shinsegae và vài thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc đưa vào khu phức hợp để thành lập 'Chi nhánh Gangnam thứ hai' tại Ga Suseo

Dự án thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc vào khu phức hợp ở ga Suseo
Dự án phát triển khu phức hợp trung tâm vận tải ga Suseo. Ảnh: yonhapnews

Shinsegae Department Store đã thông báo vào ngày 25 rằng họ có kế hoạch thiết kế thi công một chuỗi nhà hàng theo kiểu Hàn Quốc và mở một cửa hàng mới lớn ở trung tâm trung chuyển của ga Suseo ở Gangnam-gu, Seoul vào năm 2027.

Diện tích hoạt động của cửa hàng này là khoảng 83.000 mét vuông (khoảng 25.000 pyeong), tương đương với quy mô của chi nhánh Gangnam (khoảng 86.500 mét vuông), lớn nhất trong số các cửa hàng Shinsegae Department Store ở Seoul. Một vài dự án về thiết kế nhà hàng theo kiểu Hàn Quốc cũng đang được xúc tiến đưa vào khu vực này.

Cha Jeong-ho, Chủ tịch Cửa hàng Bách hóa Shinsegae cho biết, "Dự án phát triển khu phức hợp Trung tâm Giao thông Ga Suseo có tiềm năng lớn để trở thành một khu thương mại trọng điểm với nhiều nhà hàng Hàn Quốc được thiết kế và thi công ở phía đông nam của khu vực đô thị như Seoul và tỉnh Gyeonggi", Cha Jeong-ho nói, chủ tịch của Shinsegae Department Store.

Vào ngày này, Tổng công ty Đường sắt Quốc gia đã chọn tập đoàn Hanwha E&C trong đó Shinsegae và KT Estate tham gia làm ứng cử viên cho vị trí giám đốc dự án để phát triển trung tâm trung chuyển phức hợp khu đường sắt xung quanh Ga Suseo.

Dự án Phát triển Khu phức hợp Trung tâm Vận chuyển Ga Suseo sẽ tiêu tốn khoảng 1,2 nghìn tỷ won và đến năm 2026, sẽ bao gồm một trung tâm trung chuyển trên 102,208㎡ xung quanh Ga Suseo, 9 tầng hầm và 26 tầng dành cho các cơ sở bán hàng, các kiến trúc dạng thiết kế nhà hàng Hàn Quốc sẽ được thi công chung với tòa nhà, nơi kinh doanh và lưu trú. Để xây dựng một trung chuyển cơ sở hỗ trợ, mang nhiều tiện ích cho cư dân tương lai.

'Cáo buộc về hành vi tự gây thương tích khi đang thiết kế thi công chuỗi nhà hàng Hàn Quốc' Jeong Jin-woong chuyển đến Văn phòng Công tố Quận Ulsan

Trong cuộc bổ nhiệm các công tố viên cấp trung do Bộ Tư pháp tiến hành vào ngày 25, việc chuyển vị trí của các công tố viên đương nhiệm ở nhà hàng đang bị xét xử với tư cách là bị cáo cũng rất đáng chú ý.

Công tố viên quận Daejeon Lee Gyu-won (được điều động đến Ủy ban Thương mại Công bằng), người có liên quan đến Kim Hak-eui, cựu Thứ trưởng Bộ Tư pháp, đã được thăng cấp lên chức Phó trưởng công tố viên.

Trong khi làm việc điều tra các dự án thiết kế thi công nhiều nhà hàng dạng chuỗi của Hàn Quốc trong Đội điều tra chụp ảnh quá khứ của Văn phòng Công tố Tối cao, công tố viên đang bị Văn phòng Điều tra Tội phạm của Các Quan chức Cấp cao và Văn phòng Công tố điều tra vì cáo buộc rằng anh ta đã chuẩn bị sai một báo cáo phỏng vấn cho Yoon Jung-cheon, một nhân vật chủ chốt trong cái gọi là 'giải trí tình dục tại biệt thự', và rò rỉ nó ra bên ngoài.

Ngoài ra, Phó Chánh Văn phòng Công tố Gwangju Jeong Jin-woong, người bị buộc tội hành hung Công tố viên Han Dong-hoon tại công trường đang thiết kế thi công chuỗi nhà hàng theo kiểu Hàn Quốc trong quá trình khám xét và thu giữ 'vụ án Kênh A', cũng bị chuyển đến Văn phòng Công tố viên Quận Ulsan.

"Đây là lần đầu tiên tôi thấy một người được thăng chức thay vì được cử đến một vị trí không điều tra", một quan chức công tố nói. "Đây là thông điệp từ Bộ Tư pháp dành ưu tiên cho các công tố viên từng phụ trách nhiều vụ án liên quan đến nhà hàng có thiết kế kiểu Hàn mà vẫn ủng hộ chính phủ."

Đây không phải là lần đầu tiên kiểm sát viên, ai là bị can gây tranh cãi.

Cựu Công tố viên Trung tâm Seoul Lee Seong-yoon, người trước đây bị buộc tội liên quan đến cuộc điều tra vụ án cấm xuất cảnh bất hợp pháp của Kim Hak-eui, đã được thăng chức làm Chánh văn phòng Công tố cấp cao Seoul từ một công tố viên cấp cao được tiến hành vào ngày 4 .

Vào thời điểm đó, một số người đã dấy lên tranh cãi về xung đột lợi ích, với lý do Văn phòng Công tố cấp cao Seoul chịu trách nhiệm duy trì việc truy tố 'vụ án Channel A', do Công tố viên Lee lãnh đạo trong thời gian thiết kế thi công chuỗi nhà hàng mà ông là Chánh văn phòng Seoul. Văn phòng Công tố Quận Trung tâm.

Tranh cãi về cái chết của công tố viên bị cáo buộc đã trở thành vấn đề được bàn tán tại phiên họp toàn thể của Ủy ban Lập pháp và Tư pháp của Quốc hội hôm nay.

Đáp lại, Bộ trưởng Tư pháp Park Beom-gye nói: “Nguyên tắc hiến định về sự vô tội, nội dung và bản chất của vụ án thiết kế thi công loạt nhà hàng Hàn Quốc, liệu các bên có thừa nhận hay không, quá trình phát triển và động cơ của vụ án đều đã được xem xét."

Lưu Dịch Phong

Tích hợp thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào chung cư tái phát triển đô thị

11:14 |

Các căn hộ thuộc chung cư 'Sewoon PRUGIO HERICITY' có đi kèm kiến trúc thiết kế nhà hàng Hàn Quốc mở đăng ký sau không ưu tiên

Tòa chung cư mới có thiết kế nhà hàng Hàn Quốc bên trong
Ảnh: yonhaonews

Daewoo E&C đã thông báo vào ngày 25 rằng họ sẽ tiến hành đăng ký không ưu tiên cho căn hộ 'Sewoon Prugio Helicity' nằm ở 151-1 Inhyeon-dong 2-ga , Jung-gu, Seoul vào ngày 25.

Khu phức hợp được xây dựng theo thiết kế từ trước tại quận 6-3-4 có nhiều nhà hàng Hàn Quốc của Khu xúc tiến tái tổ chức Sewoon này sẽ được cung cấp như một khu chung cư nhỏ với tổng quy mô 614 hộ gia đình với 9 tầng dưới mặt đất và 26 tầng trên. Ngoài ra, một số kiến tiện ích đi kèm như thiết kế nhà hàng quán ăn và quán cà phên cũng được thi công rồi mở chung.

Không bao gồm nhà cho thuê, 293 hộ gia đình ở đô thị từ tầng 16 đến tầng 26 đã hoàn thành cung cấp vào năm ngoái, và tháng trước, họ đã đăng ký mua 281 căn hộ từ tầng 4 đến tầng 15.

Gói đăng ký không ưu tiên này dành cho tổng số 68 hộ gia đình, bao gồm cả những hộ đã bỏ cuộc và những hộ không đủ điều kiện.

Theo diện tích dành riêng, có 24 hộ loại A 24m2, loại C 3 hộ 24m2, loại A 28m2, 25 hộ loại A, 15 hộ loại A 29m2 và loại C 29m2.

Khu phức hợp này có các nhà hàng kiểu Hàn Quốc được thiết kế thi công tuân theo hệ thống giới hạn giá trên và giá bán trung bình cho mỗi 3,3 mét vuông được đặt là 29,06 triệu won.

Đăng ký không ưu tiên này phải tuân theo các quy tắc cung cấp nhà ở được sửa đổi vào tháng trước.

Kể từ ngày thông báo tuyển dụng, tất cả các thành viên trong gia đình phải là cư dân của Seoul, vô gia cư và không có lý do gì để bị loại, chẳng hạn như các hạn chế về thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc và việc tái trúng tuyển.

Các đăng ký không ưu tiên tiếp theo sẽ được thực hiện thông qua trang chủ đăng ký của Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc từ ngày 30 đến ngày 1 của tháng tiếp theo.

Một số cư dân của quận 3 Jeonpo, Busan ủng hộ thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc và yêu cầu thu hồi dự án khu đô thị phức hợp

Những cư dân đang theo đuổi dự án tái phát triển ở quận 3 Jeonpo, Busanjin-gu, Busan, nơi mà chính phủ đã chọn làm địa điểm ứng cử để thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho khu nhà ở công cộng đô thị, đã yêu cầu rút lại trang web ứng cử viên.

Một số cư dân của quận 3 Jeonpo cho biết trong một thông cáo báo chí vào ngày 25, "Chúng tôi đã chuẩn bị đơn yêu cầu thu hồi từ 52% cư dân phản đối dự án và trình lên Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông vào sáng nay."

Họ cho biết, "Kể từ tháng 11 năm ngoái, Ủy ban Chuẩn bị Xúc tiến đã được thành lập để tái phát triển tư nhân và đang trong quá trình chỉ định một khu vực để đặt dự án thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc."

Quận 3 Jeonpo (95.140㎡) đã được chọn là ứng cử viên thứ ba cho khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải công bố vào tháng trước.

Tại quận 3 Jeonpo, một khu dân cư thấp tầng, kế hoạch thi công những nhà hàng kiểu Hàn Quốc này đã được thiết kế và thiết lập để cung cấp 2.525 căn hộ nhà ở thông qua việc phát triển mật độ cao.

Tuy nhiên, ngay sau khi tin tức về việc chỉ định địa điểm ứng cử được công bố, những người dân đang thúc đẩy việc tái phát triển thông qua xây dựng những công trình như thiết kế nhà hàng Hàn Quốc Temujin đã phản đối gay gắt.

Chính quyền đảng gần đây đã thông qua sửa đổi Đạo luật Đặc khu về Nhà ở Công cộng có cơ sở pháp lý cho dự án này trong Ủy ban Thường vụ Quốc hội, và nói thêm rằng quận được đề xuất sẽ bị hủy bỏ nếu hơn 50% cư dân phản đối sau sáu tháng chỉ định của huyện đề xuất.

Vào thời điểm đó, trong cuộc thảo luận của ủy ban thường vụ, kế hoạch là hủy bỏ chỉ định nếu một nửa số cư dân phản đối trong vòng sáu tháng kể từ khi chỉ định quận, nhưng nó đã được thay đổi thành 'sáu tháng sau' trong quá trình sửa đổi thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc vào phút cuối. Mục đích là để người dân có thời gian giải thích về dự án và thuyết phục họ trong sáu tháng sau khi khu quy hoạch được chỉ định.

Các địa điểm ứng cử cho các dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị như Quận 3 Jeonpo mới chỉ được chính phủ công bố là địa điểm ứng cử và chưa được chỉ định là các quận được quy hoạch.

Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông đã nhận được yêu cầu thu hồi và đang phân tích các nội dung.

Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, có tổng cộng 490 yêu cầu thu hồi đã được đệ trình.

Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, con số này là 52% so với ước tính 942 người trong khu vực đã được thúc đẩy tái phát triển tư nhân, nhưng 42% dựa trên 1.155 cư dân trong khu vực dự án đưa thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào khu phức hợp trung tâm thành phố. Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông cũng quyết định kiểm tra tính xác thực của thỏa thuận.

Một quan chức của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cho biết, "Chúng tôi có kế hoạch xem xét tình trạng khiếu nại hiện tại đối với việc chỉ định các quận trong tương lai."

Lưu Dịch Phong

Giảm phí thiết kế nhà hàng và môi giới nhà đất ở Seoul

11:04 |

Ở Seoul giá dịch vụ thiết kế nhà hàng và phí môi giới cho người thuê nhà là thanh niên đang giảm

Văn phòng thiết kế nhà hàng của Hàn Quốc
Quang cảnh của Văn phòng Gwanak-gu. Ảnh: yonhapnews

Theo quận, 20-25% thù lao được giảm nếu thanh niên từ 19 đến 29 tuổi ký hợp đồng thuê nhà chung cư với giá từ 75 triệu won trở xuống tại một văn phòng môi giới địa phương đã đồng ý với mức giảm thù lao. Các cơ sở thiết kế nhà hàng và tổ chức Hàn Quốc thi công sinh hoạt lân cận để sử dụng trong khu dân cư được giảm 45-55% thù lao.

Số lượng văn phòng môi giới đã tham gia vào dịch vụ này là 518 văn phòng, chiếm 47% tổng số văn phòng trên địa bàn quận.Kể từ khi thực hiện vào năm 2019, 450 người đã nhận được khoảng 52 triệu won tiền dự án thiết kế các nhà hàng đã bị cắt giảm.

Các văn phòng môi giới tham gia có thể được tìm thấy trên ứng dụng điện thoại thông minh 'Bản đồ Seoul thông minh' hoặc trên trang web của văn phòng gu.

Nền dân chủ sẽ không trì hoãn chính sách thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong cuộc bầu cử tổng thống ...Bầu cử ứng cử viên vào đầu tháng 9

Đảng Dân chủ Hàn Quốc đã quyết định tổ chức cuộc bầu cử tổng thống theo quy định trong hiến pháp và luật của đảng. Các ứng cử viên sẽ được chọn cho đến ngày 10 tháng 9, '180 ngày trước cuộc bầu cử'.

Cựu Giám đốc điều hành Lee Nak-yeon và cựu Thủ tướng Chung Sye-kyun, người yêu cầu hoãn cuộc bầu cử, sẵn sàng phản đối, yêu cầu triệu tập một ủy ban thảo luận về chính sách mới cho mảng dịch vụ thiết kế nhà hàng của đảng.

Tại cuộc họp của Hội đồng Tối cao vào ngày 25, Giám đốc điều hành Song Young-gil cho biết, "Quyết định cuối cùng đã được đưa ra để tiến hành cuộc bầu cử tổng thống lần thứ 20 phù hợp với các nguyên tắc của hiến pháp đảng hiện hành và các quy tắc của đảng khi thiết kế nhà hàng chẳng đơn giản cả về chuyên môn lẫn cơ chế quản lý ngành."

"Với tư cách là đảng cầm quyền, tôi sẽ chịu trách nhiệm về cuộc sống của người dân trong những thời điểm khó khăn", Song nói thêm.

Ban lãnh đạo dự kiến ​​bước vào lịch trình bầu cử kéo dài 75 ngày mà không cần thêm các thủ tục như triệu tập cấp ủy

Theo lịch trình được ban tổ chức cuộc thi thiết kế chuỗi nhà hàng và báo cáo, các thí sinh sơ loại sẽ được đăng ký vào đầu tuần sau và sẽ trải qua vòng thi sơ khảo (cắt lỗ) vào tháng 7.

Cuộc thi chính kết thúc trước ngày 5 tháng 9 và nếu không có đa số, cuộc bỏ phiếu bỏ phiếu sẽ được tổ chức cho đến ngày 10 tháng 9.

Mặc dù quyết định dựa trên nguyên tắc tuân thủ hiến pháp và luật lệ của đảng hiện hành, nhưng có vẻ như quyết định đã nghiêng về Thống đốc Gyeonggi Lee Jae-myung, người đã tuân thủ lịch trình bầu cử hiện tại.

Những người không phải dân thiết kế thi công nhà hàng của Lee Jae-myung, người đã yêu cầu hoãn cuộc bầu cử sơ bộ, có khả năng sẽ phản đối.

Ngay cả ở mức cao nhất không được tiết lộ vào cùng ngày, các thí sinh như Kim Young-bae, Kim Young-bae và Jeon Hye-sook, các thành viên của ủy ban hàng đầu, đã bày tỏ sự không hài lòng mạnh mẽ, và cuộc họp đã diễn ra trước kế hoạch và kéo dài khoảng 90 phút.

Người phát ngôn cấp cao Koh Yong-jin cho biết, "Có rất nhiều sự trung thành từ các thành viên ủy ban hàng đầu để hoãn lại", ông nói.

"Giám đốc điều hành Song nhấn mạnh rằng việc thay đổi lịch trình bầu cử tổng thống trong tình huống không có sự đồng thuận về quan điểm thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc giữa các ứng cử viên có thể gây ra xáo trộn khác". "Thay đổi nó cần có nghị quyết của đảng ủy, nhưng duy trì hiện tại là một quyết định chính trị", ông nói .giải thích.

Khi được hỏi có cần chuyển mục trình nghị sự lên cấp ủy cấp cao nhất hay không, ông nói: “Không đề cập đến.

Lưu Dịch Phong