Tích hợp thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào chung cư tái phát triển đô thị

Các căn hộ thuộc chung cư 'Sewoon PRUGIO HERICITY' có đi kèm kiến trúc thiết kế nhà hàng Hàn Quốc mở đăng ký sau không ưu tiên

Ảnh: yonhaonews

Daewoo E&C đã thông báo vào ngày 25 rằng họ sẽ tiến hành đăng ký không ưu tiên cho căn hộ 'Sewoon Prugio Helicity' nằm ở 151-1 Inhyeon-dong 2-ga , Jung-gu, Seoul vào ngày 25.

Khu phức hợp được xây dựng theo thiết kế từ trước tại quận 6-3-4 có nhiều nhà hàng Hàn Quốc của Khu xúc tiến tái tổ chức Sewoon này sẽ được cung cấp như một khu chung cư nhỏ với tổng quy mô 614 hộ gia đình với 9 tầng dưới mặt đất và 26 tầng trên. Ngoài ra, một số kiến tiện ích đi kèm như thiết kế nhà hàng quán ăn và quán cà phên cũng được thi công rồi mở chung.

Không bao gồm nhà cho thuê, 293 hộ gia đình ở đô thị từ tầng 16 đến tầng 26 đã hoàn thành cung cấp vào năm ngoái, và tháng trước, họ đã đăng ký mua 281 căn hộ từ tầng 4 đến tầng 15.

Gói đăng ký không ưu tiên này dành cho tổng số 68 hộ gia đình, bao gồm cả những hộ đã bỏ cuộc và những hộ không đủ điều kiện.

Theo diện tích dành riêng, có 24 hộ loại A 24m2, loại C 3 hộ 24m2, loại A 28m2, 25 hộ loại A, 15 hộ loại A 29m2 và loại C 29m2.

Khu phức hợp này có các nhà hàng kiểu Hàn Quốc được thiết kế thi công tuân theo hệ thống giới hạn giá trên và giá bán trung bình cho mỗi 3,3 mét vuông được đặt là 29,06 triệu won.

Đăng ký không ưu tiên này phải tuân theo các quy tắc cung cấp nhà ở được sửa đổi vào tháng trước.

Kể từ ngày thông báo tuyển dụng, tất cả các thành viên trong gia đình phải là cư dân của Seoul, vô gia cư và không có lý do gì để bị loại, chẳng hạn như các hạn chế về thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc và việc tái trúng tuyển.

Các đăng ký không ưu tiên tiếp theo sẽ được thực hiện thông qua trang chủ đăng ký của Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc từ ngày 30 đến ngày 1 của tháng tiếp theo.

Một số cư dân của quận 3 Jeonpo, Busan ủng hộ thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc và yêu cầu thu hồi dự án khu đô thị phức hợp

Những cư dân đang theo đuổi dự án tái phát triển ở quận 3 Jeonpo, Busanjin-gu, Busan, nơi mà chính phủ đã chọn làm địa điểm ứng cử để thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc cho khu nhà ở công cộng đô thị, đã yêu cầu rút lại trang web ứng cử viên.

Một số cư dân của quận 3 Jeonpo cho biết trong một thông cáo báo chí vào ngày 25, "Chúng tôi đã chuẩn bị đơn yêu cầu thu hồi từ 52% cư dân phản đối dự án và trình lên Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông vào sáng nay."

Họ cho biết, "Kể từ tháng 11 năm ngoái, Ủy ban Chuẩn bị Xúc tiến đã được thành lập để tái phát triển tư nhân và đang trong quá trình chỉ định một khu vực để đặt dự án thiết kế thi công nhà hàng Hàn Quốc."

Quận 3 Jeonpo (95.140㎡) đã được chọn là ứng cử viên thứ ba cho khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải công bố vào tháng trước.

Tại quận 3 Jeonpo, một khu dân cư thấp tầng, kế hoạch thi công những nhà hàng kiểu Hàn Quốc này đã được thiết kế và thiết lập để cung cấp 2.525 căn hộ nhà ở thông qua việc phát triển mật độ cao.

Tuy nhiên, ngay sau khi tin tức về việc chỉ định địa điểm ứng cử được công bố, những người dân đang thúc đẩy việc tái phát triển thông qua xây dựng những công trình như thiết kế nhà hàng Hàn Quốc Temujin đã phản đối gay gắt.

Chính quyền đảng gần đây đã thông qua sửa đổi Đạo luật Đặc khu về Nhà ở Công cộng có cơ sở pháp lý cho dự án này trong Ủy ban Thường vụ Quốc hội, và nói thêm rằng quận được đề xuất sẽ bị hủy bỏ nếu hơn 50% cư dân phản đối sau sáu tháng chỉ định của huyện đề xuất.

Vào thời điểm đó, trong cuộc thảo luận của ủy ban thường vụ, kế hoạch là hủy bỏ chỉ định nếu một nửa số cư dân phản đối trong vòng sáu tháng kể từ khi chỉ định quận, nhưng nó đã được thay đổi thành 'sáu tháng sau' trong quá trình sửa đổi thiết kế các nhà hàng Hàn Quốc vào phút cuối. Mục đích là để người dân có thời gian giải thích về dự án và thuyết phục họ trong sáu tháng sau khi khu quy hoạch được chỉ định.

Các địa điểm ứng cử cho các dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị như Quận 3 Jeonpo mới chỉ được chính phủ công bố là địa điểm ứng cử và chưa được chỉ định là các quận được quy hoạch.

Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông đã nhận được yêu cầu thu hồi và đang phân tích các nội dung.

Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, có tổng cộng 490 yêu cầu thu hồi đã được đệ trình.

Theo Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông, con số này là 52% so với ước tính 942 người trong khu vực đã được thúc đẩy tái phát triển tư nhân, nhưng 42% dựa trên 1.155 cư dân trong khu vực dự án đưa thiết kế nhà hàng Hàn Quốc vào khu phức hợp trung tâm thành phố. Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông cũng quyết định kiểm tra tính xác thực của thỏa thuận.

Một quan chức của Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cho biết, "Chúng tôi có kế hoạch xem xét tình trạng khiếu nại hiện tại đối với việc chỉ định các quận trong tương lai."

Lưu Dịch Phong